Royalty Property

很多人總覺得現在房價再跌

還會再跌的 我再等等

從買得起透天的 等到只剩公寓

從可以買兩三間的 等到了只剩一間

時間是個不可逆的載體

一去不復返

房市就像一台車子

一直往前開

或許會開到繁華的城市

或許會開到一個新的天堂

但這對於沒有上車的你

一點關係也沒有!

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很多人可能不知道

房地產只受 "供需"的影響

而受經濟影響的是"利率"

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澳洲是個移民國家

每年移民人口加上當地新生兒人數

保守估計有十萬人

而前年(2014)的新建成房屋卻只有13600套

在供需長期嚴重不平衡的情況下

雪梨的房價約7~10年翻一倍

年投報率保收估計28%以上

澳洲政府已經公開說明

投資了百億在做西部開發

包括新建高速公路和機場

基礎建設再做起來後

房價還會跌嗎???

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每個人都需要花時間

花精力投入工作 才能得以回報(薪水)

但房子不用

就放在那  自己漲

買房子就像做一筆生意

花了錢投資了一間店面需要天天續顧

需要請員工 每天要結帳

丟在那給人管的店相信是不太賺錢的

做房子這筆生意不一樣

生活一樣在過

不管今天開心 難過 party 工作

他自己在增值

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或許有人覺得錢存在銀行每年有2%固定的利息可以領

但是現在的通膨是3%

這個數字是不是有點....好笑呢?

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在澳洲投資房地產的好處到底在哪裡?

頭期兩成 貸款後可以只還利息

利息需要自己掏錢嗎??

不用 租客會幫你還

有房子在澳洲買車可以100%全貸

一毛不拿車開了就走

還有更多你想不到的好處

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炒股 基金或許更高報酬

但也更高風險

連股神巴菲特也擁有無數房產

他都不敢保證股票一定賺

但房子是他的根本

股票賠了 可以靠房子東山再起

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每個人在任何事上都能省

可以吃得簡單點 少買點衣服

但總不能沒地方住

這時就看你是要當"Owner"還是"Tenant"了

要別人幫你付利息還是幫別人付利息!